Appartement 400 m² à vendre à Eauze (32800)

Immeuble de 400 m² exploitables, situé au coeur de la Ville d'Eauze, Capitale de l'Armagnac et ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, avec grand parking à proximité.
5 loyers sont possibles, ils se décompose de la façon suivante :
En rez de chaussée, Local commercial Rénové de 140 m² climatisé avec Vide sanitaire ventilé, Bureau, coin repas et Wc loué 1020 ¤ / mois.
2 Appartements de 30 m² chacun de type T2, le premier rénové, le second à rénover, loués respectivement 390 ¤ et 250 ¤.
Au premier étage, Appartement de 60 m² à rénover de type T3 loué 450 ¤, et Plateau de 100 m² brut pouvant accueillir le 5ème logement.
Au second étage, 40 m² supplémentaires exploitables.
Structure et toiture entretenus régulièrement, tout à l'égout, 4 Compteurs Electriques en place et 3 compteurs d'eau avec départ prévu pour le 4ème.
Taxe foncière 4427 ¤ pour un total de revenus locatif de 2110 ¤ / mois actuellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 990 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817302)