Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Poisy (74330)

Rare à la vente – Ancienne ferme de caractère à rénover située à Poisy (74330), avec vue sur les montagnes.
Dans un secteur résidentiel recherché, ancienne ferme pleine de charme à réinventer.
Surface d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres, un atelier, un garage, un espace de stockage et une annexe indépendante.
La propriété est implantée sur un terrain d'environ 720 m².
Belles vues sur les montagnes, véritable atout de cette propriété.
Un bien rare offrant le charme des 'anciennes fermes' et un beau potentiel de transformation valorisé dans le nouveau PLUI- HMB.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 100 m².
Rénovation à prévoir : toiture, menuiseries, chauffage, isolation et intérieur.
DPE G – chauffage actuellement au fioul.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement privilégié aux portes d'Annecy, une opportunité pour créer une propriété unique à Poisy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899771745.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817779)