Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Talence (33400)

Situé à Talence (33400), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, proche des commodités. Idéalement implanté, il permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking aérien, offrant praticité et sécurité aux résidents. La résidence, érigée en 1977, se distingue par son entretien irréprochable, gage d'un cadre de vie soigné et sécurisé.

À l'intérieur, ce T2 de 54 m² en parfait état se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle de bains et toilette. Il comprend également une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et un balcon orienté plein ouest. Cette disposition intérieure offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un confort de vie au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817846)