Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Amiens (80000)

Iad France - Maxence Baquet vous propose : Magnifique appartement rénové de 78 m². Photos réelles (non générées par IA).

Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine fermée, d'un séjour-salle à manger, d'un second dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien.

Bonus copropriété : Un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) est prévu et intégralement réglé par le propriétaire actuel.

Charges annuelles incluses : Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et gardien.

Emplacement idéal au cOEur d'Amiens : accès immédiat aux commodités, transports, écoles et espaces verts (parc de la Hotoie).

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244¤ par mois (soit 2928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 852015023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1570. Quote part annuelle(moyenne) : 2928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981687)