Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Le Pallet (44330)

Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON DEUX CHAMBRES - JARDIN DE PLUS DE 500 m² - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE BORDS DE SÈVRE, GARE ET COMMERCES - TRAVAUX À PRÉVOIR

Située au cOEur de la commune du Pallet, découvrez cette maison sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Sèvre, de la gare et des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, offrant un bel espace extérieur au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bâtiment annexe d'environ 50 m² complète le bien. Il pourra être utilisé selon vos besoins : atelier, stockage ou encore faire l'objet d'un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. La maison offre ainsi la possibilité d'être personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires.

Une maison bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un beau potentiel d'évolution, à découvrir au Pallet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704166)