Commerce 230 m² à vendre à Massy (91300)

Iad France - Vincent Nissefort vous propose : ? RESTAURANT LICENCE 4 - EMPLACEMENT PREMIUM - AFFAIRE D'EXCEPTION ! ?

? RARE SUR LE SECTEUR - FORT POTENTIEL - VOLUME D'ACTIVITÉ REMARQUABLE !

Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de Restaurant avec Licence 4, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente capacité d'exploitation.

? Les atouts majeurs :

o ? 100 places assises en intérieur
o ? 70 places en terrasse
o ??? Cuisine professionnelle très bien équipée de plain-pied
o ? Conduit d'extraction diamètre 400
o ? Bail commercial 3 / 6/9 très récent
o ? Loyer : 80 K¤ HT / HC par an
o ? Chiffre d'affaires : 1,5 M¤ HT
o ? Licence 4
o ? Emplacement premium à forte visibilité et flux important

Un établissement offrant une capacité d'accueil exceptionnelle, parfaitement adapté à une activité de restauration à fort volume, avec un outil de travail immédiatement opérationnel.

? UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D'UNE BELLE ENSEIGNE, D'UN EMPLACEMENT PREMIUM ET D'UN CHIFFRE D'AFFAIRES SIGNIFICATIF.

? RARE SUR LE SECTEUR !
? DOSSIER À SAISIR RAPIDEMENT !
? INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1496000 euros. Prix hors honoraires : 1430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 430 000 ¤. (gedeon_6727_33818440)