Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Nantes (44000)

A Nantes, Dans le très recherché quartier de la cité des congrès, rue des olivettes. Venez découvrir cette maisonnette T2 de 25m2 sur 2 niveaux. Bénéficiant de son entrée indépendante au calme du passage Berthaud. Celle ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand placard de rangement. A l'étage 1 grande chambre et une salle de bain spacieuse avec WC. Rénové récemment, il est équipé d'une VMC performante, de fenêtre en PVC double vitrage, de convecteur performant. A noter que les peintures viennent tout juste d'être refaite. idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien est vendu avec un petit caveau. à visiter rapidement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854[Coordonnées masquées]5 RCP RCACO-22-024859