Villa sur 2190m² à Figanières.

À Figanières, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette villa individuelle des années 1975, d’environ 96 m², bénéficiant d’une vue dominante et dégagée. Édifiée sur un beau terrain plat de 2 190 m², piscinable, elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée ouverte, d’une salle à manger en demi-niveau, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant facilement être agrandie grâce à la présence de cloisons non porteuses. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau et une petite chambre aménagée sous les toits. Dans le prolongement de la maison, un espace indépendant composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau permet d’accueillir confortablement famille et amis, ou d’envisager un revenu locatif. Double vitrage, entretien soigné et charme authentique caractérisent cette propriété rare, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 230 €. Le bien est soumis aux obligations légales de débroussaillement (OLD). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.