Lot de 13 garages loués Investissement locatif à La Bassée

L'agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un ensemble de 13 garages actuellement tous loués, situé à La Bassée, dans un secteur résidentiel et à proximité des commodités. La Bassée bénéficie d'un emplacement intéressant, avec un accès facilité aux principaux axes routiers et aux communes environnantes. Le secteur offre un intérêt pour ce type d'investissement, notamment grâce aux besoins en stationnement et en espaces de stockage. Les 13 garages sont actuellement loués 60 euros par mois chacun, permettant de bénéficier de revenus locatifs réguliers dès l'acquisition. Caractéristiques du lot 13 garages 13 garages actuellement loués Loyer : 60 euros / mois / garage Les garages ne disposent pas d'un accès à l'eau ni à l'électricité Toitures en bac acier Taxe foncière : 1 442 euros / an Les chiffres de l'investissement Prix de vente : 110 000 euros frais d'agence inclus Loyers mensuels : 780 euros Loyers annuels : 9 360 euros Taxe foncière : 1 442 euros / an Revenus après taxe foncière : 7 918 euros / an Rentabilité brute : 8,51 % Rentabilité après taxe foncière : 7,20 % Avec 13 lots loués, cet ensemble permet de diversifier le risque locatif tout en bénéficiant de revenus réguliers. Un investissement intéressant pour un acquéreur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier avec un actif composé de plusieurs unités locatives. Prix de vente : 110 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations concernant ce lot, contactez Léo de l'agence Laforêt Valenciennes.