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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.98 % (37) TOURS Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : CITY-RESIDENCE Prix : 73 765 euros Surface : 19.30 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 110 euros Taxe Foncière : 288 € Loyer Mensuel : 302.50 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Depuis 2008, le Groupe Pierreval s’engage dans la gestion de résidences services. Pour mieux identifier ses spécialisations, il a créé deux marques. City Résidence d’une part et Vivéa d’autre part, spécialisée dans l’habitat des séniors.