Maison 6 pièces 220 m² à vendre à Valbonne (06560)

OPIO, à quelques minutes à pied du très prisé village de Valbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché.
La propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la nature environnante et le château de Castellaras
La villa séduit par ses volumes généreux et son important potentiel de valorisation après rénovation.
Le séjour, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une véranda prolongée par une agréable terrasse tournée vers le jardin. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine attenante.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à l'exercice d'une activité indépendante.
L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, auxquelles s'ajoute une buanderie.
La propriété dispose également de deux garages aujourd'hui aménagés et d'une cave.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager d'environ 2 400 m² et à son environnement verdoyant.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'imaginer une villa entièrement personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.
Une opportunité rare, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, conjuguant proximité immédiate du village, tranquillité, beaux volumes et fort potentiel.