Appartement duplex - entre Pernety et Mairie du 14ème

Idéalement situé entre Pernety et la Mairie du 14ème arrondissement, au coeur d'un quartier recherché pour sa vie de proximité et ses nombreux commerces et, ce duplex plein de charme se niche au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. D'une surface de 33,93m² loi Carrez (49m² au sol), cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Traversant et lumineux, il bénéficie du calme d'un dernier étage ainsi que d'une belle sensation d'espace grâce à ses volumes sous les toits. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, laissant entrevoir de multiples possibilités d'agencement selon vos envies. A l'étage, l'espace nuit offre un cadre intimiste, idéal pour créer une chambre confortable avec rangements. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien agréable Ce duplex constitue une opportunité rare pour les amoureux de charme parisien, à proximité immédiate de la Mairie du 14ème,des transports et de toutes les commodités. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.