Droit au bail - Local commercial 33 m² à Saint-Malo

À vendre : droit au bail. Local commercial idéalement situé à Saint-Malo (quartier Gare). Emplacement stratégique : situé dans le quartier dynamique de la gare, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants. Parfait pour toute activité commerciale ou professionnelle. Surface : 33 m² bien agencés comprenant : Une pièce principale lumineuse, une seconde pièce pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace complémentaire. Un WC avec lave-mains. Une cave privative, idéale pour le stockage. Usage : toutes activités autorisées. Une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants, artisans ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Prix du droit au bail : 26 000 €. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 863,83 €.