Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Lille (59000)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Lille, au coeur du Vieux-Lille. Installé au 5e et dernier étage, ce bien de 84 m² offre 29 m² d'extérieurs, un balcon de 16 m² et une terrasse de 13 m². Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur l'extérieur, tandis que ses trois chambres proposent un agencement soigné. Les + du bien : • Séjour avec cuisine ouverte prolongé par le balcon • Balcon de 16 m² et terrasse de 13 m², soit 29 m² d'extérieurs • Trois chambres réparties à l'écart de la pièce de vie • Une salle de bains • WC indépendant • Rangements intégrés • Deux stationnements privatifs en sous-sol • Appartement au 5e et dernier étage, sans voisin au-dessus • Résidence neuve sécurisée, petit programme de standing • Prestations : volets roulants, double vitrage, salle de bains équipée, fibre optique Atouts et confort de vie : • Programme confidentiel dont les derniers niveaux sont réservés à quinze logements • Position en dernier étage, dégagements sur les toits du Vieux-Lille • Deux extérieurs distincts, dont un balcon assez profond pour une table de repas • Espaces plantés et démarche environnementale du programme • Stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélo • Conception conforme à la réglementation RE2020, confort d'été et charges maîtrisées • Vieux-Lille, ses commerces indépendants, ses marchés et ses quais, tout à pied Commodités à proximité : • Arrêt de bus Les Bateliers à 129 m, 2 min à pied • Gare de Lille-Flandres à 1 228 m, 20 min à pied, gare de Lille-Europe à 18 min à pied, métro ligne 1 station Rihour à 18 min • Grand Place à 1 016 m, 16 min à pied • U Express à 139 m, 3 min à pied, marché du Vieux-Lille place du Concert à 6 min à pied, pharmacie des Quais à 3 min • École élémentaire Diderot à 3 min à pied, maternelle Jenner à 8 min, collèges Yvonne Abbas et Carnot à 13 min, lycée Notre-Dame de la Paix à 6 min • Square de l'avenue du Peuple Belge à 92 m, 2 min à pied, jardins de la Porte de Gand à 10 min à pied • Périphérique nord, échangeur 7, à 4 min en voiture, A25 à 10 min, aéroport de Lille-Lesquin à 23 min Mention : Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)