Appartement 4 pièces 151 m² à vendre à Toulon (83000)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé aux derniers niveaux, ce superbe duplex bénéficie de plusieurs extérieurs, dont une vaste terrasse plein ciel, et d'un séjour/cuisine généreux. Le plan confirme trois chambres. Les + du bien • Duplex situé aux derniers niveaux. • Trois chambres, dont deux avec dressing. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. • Vaste terrasse privative offrant un véritable espace de détente et de réception. • Trois balcons complémentaires. • Arrière-cuisine et buanderie. • Élévateur privatif intérieur reliant les deux niveaux. • Emplacement prévu pour un spa/jacuzzi privatif sur la terrasse. Atouts et confort de vie • Résidence haut de gamme dans un domaine privé et sécurisé. • Menuiseries avec double vitrage isolant et volets roulants électriques. • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. • Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik®. • Certification NF Habitat et réglementation RT 2012. Commodités à proximité • Bus à 2 min à pied. • Commerces de proximité à 5 min à pied. • Plages du Cap Brun à 15 min à pied. • Centre-ville à 8 min en voiture. • Gare de Toulon à 11 min. • Accès A50 et A57 à 8 min en voiture. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RT 2012, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)