Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Toulouse (31400)

Un appartement neuf à l'agencement soigné, idéalement situé à Toulouse, dans l'écoquartier Toulouse Aerospace Montaudran, à deux pas de la Piste des Géants. Installé au cinquième étage, ce quatre pièces de 83 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse arrondie de 25 m2 exposée sud-ouest. Son séjour avec cuisine ouverte de 28 m2 s'ouvre directement sur la terrasse, tout comme la chambre principale, tandis que les deux autres chambres donnent sur l'arrière, au calme. Les + du bien • Terrasse de 25 m2 exposée sud-ouest • Séjour avec cuisine ouverte de 28 m2 • Trois chambres de 9 à 12 m2 • Salle de bains et salle d'eau • Deux WC dont un indépendant • Cinquième étage avec ascenseur • Deux stationnements en sous-sol • Rangement de 2 m2 Atouts et confort de vie • Terrasse en proue, chambre principale ouverte sur l'extérieur • Cuisine équipée, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les chambres • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Jardin commun, coursives végétalisées et salle de sport partagée • Résidence certifiée NF Habitat HQE, architecture signée Taillandier Commodités à proximité • Arrêt de bus et future station de métro ligne C à 1 min à pied • Innovation Campus et centre B612 à 10 min à pied • Airbus Defence and Space à 3 min à vélo • Gare de Montaudran à 8 min à vélo • Accès autoroute à 5 min en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)