Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Bordeaux (33000)

BORDEAUX – QUARTIER DES CHARTRONS Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage, en très bon état général. Développant une surface utile de 61,47 m² dont 33,86 m² Loi Carrez, il séduit par son charme, son cachet et ses beaux volumes sous combles. Il comprend un grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau mansardé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement chaleureux et atypique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur particulièrement apprécié pour son ambiance et sa proximité avec les commerces et commodités. CONTACT [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.