A vendre - appartement de type t2 de 48,63 m2 environ - saint-gilles-les-bains - 292 000 €

Situé dans le secteur recherché de Grand Fond à Saint-Gilles-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T2 de 48,63 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité du littoral et de toutes les commodités de Saint-Gilles. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, caractérisée par une agréable hauteur sous plafond et des éléments en bois qui lui apportent beaucoup de cachet. Le séjour se prolonge sur une première terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable bénéficiant elle aussi de sa propre terrasse privative, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts et appréciables au quotidien. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une mezzanine, apportant un espace de nuit supplémentaire et renforçant le charme du bien. Grâce à son emplacement à Grand Fond, ses deux terrasses et sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre dans l'Ouest ou un investissement locatif. L'ensemble est situé au sein d'une copropriété de 200 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 EUR par trimestre. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au [Coordonnées masquées] Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422[Coordonnées masquées]27 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site (lien supprimé) Conseil, estimation, vente, location LES CLÉS DU SUD 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.