Bien immobilier à vendre à Grenoble (38000)

A céder - Grenoble hyper centreLocal commercial idéalement situé sur la meilleure partie du cours Berriat à Grenoble à l'intersection avec le cours Jean Jaurès, axe à double sens de circulation. Local commercial d'une superficie totale d'environ 95m2 répartie de la manière suivante : environ 70m2 de surface en rez-de-chaussée et environ 25m2 de surface en mezzanine. Local équipé de matériel professionnel pour une activité de boucherie.Environnement commercial : Monceau Fleurs - Basilic and Co - Tabac le Jaurès - Fitness boutique - Restaurant le Parisien Boulangerie Sésame - Pharmacie Deux cours...Conditions financières : - Fonds de commerce / droit au bail : 30 000 € net vendeur - Loyer annuel : environ 14 400 € HTF/HC - Charges annuelles : environ 960 € à la charge du preneur.- Taxe foncière annuelle : environ 2 280 € à la charge du preneur. - Honoraires agence : 4 320 e à la charge du cessionnaire. Pour tout renseignement complémentaire nous consulterLoris GIANNONEConseiller en Implantation Commerciale France[Coordonnées masquées] - 04 76 26 85 [Coordonnées masquées] - www.oz-immobilier.fr3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE