Immeuble de rapport - quartier fac de droit rouen

Immeuble de rapport – Proximité quartier des Docks / Fac de Droit ROUEN Idéalement situé, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant une belle rentabilité et un fort potentiel d'évolution. L'ensemble se compose de : Un local commercial avec vitrine et garage Deux appartements T2 Trois appartement T3 Un grand garage de 150 m². Revenus locatifs estimés : 50 000 € Rentabilité brute estimée : 7,00 % Rentabilité nette : 6,30 % Potentiel supplémentaire : Un spacieux T3 et le grand garage sont actuellement libre et peut être : Possibilité de faire un loft dans le grand garage. Forte demande locative Les atouts : Secteur très recherché Proximité Fac de droit et le centre commercial des docks76 quartier en pleine évolution Immeuble en monopropriété Potentiel d'optimisation des revenus Informations complémentaires : Prix de vente : 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : 123N.L Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et évolutif. ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr