Maison 190m² à cenon

33150 HAUT CENON - Nouveauté coup de coeur en exclusivité! A proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun (Tram, Bus), venez découvrir sur une parcelle de 635m2 cette charmante maison non mitoyenne en R+1 de 190m², érigée dans les années 1970 et idéalement située sur le secteur prisé du haut Cenon. - Parfaitement adaptée pour une vie de famille avec ses actuelles 4 chambres (possible 5 ou 6), cette demeure, judicieusement agencée sur deux niveaux pour maximiser l'espace de vie et le confort, combine tranquillité, volume, luminosité, accès facile aux commodités et une multitude de possibilités. - Une vaste entrée vous accueille et dévoile un magnifique escalier en marbre avec une rampe en fer forgé, prélude à l'élégance et au charme suranné qui caractérisent cette demeure. - Â proximité de sa cuisine aménagée indépendante (qui ne demande qu'à s'ouvrir), la très grande pièce de vie située à l'étage est le coeur de la maison, offrant un salon-séjour/salle à manger double traversant avec cheminée et de multiples accès à sa terrasse de 68m2 sur son pourtour. - 4 chambres spacieuses (2 par niveaux), 2 toilettes, une salle de bains, une salle d'eau offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Une autre grande pièce traversante aux multiples usages vous émerveillera au rez-de-chaussée pour les nombreux projets d'aménagements des volumes qu'elle propose au gré de vos envies. - Bien entendu, un jardin d'accueil avec possibilité de stationner des véhicules et un très joli jardin bien exposé à l'arrière de la maison vous attend pour profiter des beaux jours et imaginer installer pour l'été prochain. - Pour compléter parfaitement l'ensemble, vous bénéficierez en fonds de parcelle d'un garage offrant à la fois un espace de stationnement privé et un espace de stockage complémentaire. - Petits travaux de rafraichissements à prévoir pour rendre son lustre à cette maison qui a su traverser le temps en conservant son charme et son caractère...et qui pourrait bien être le cadre de votre nouvelle vie. Votre future maison vous attend ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr