Superbe maison avec beau jardin à Grandchamp / Le Pecq

Dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés, au sein du domaine de GrandChamp, IPH Conseil propose en exclusivité cette maison familiale entièrement modernisée dans un cadre de vie à la fois serein, lumineux et fonctionnel. Développée sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une circulation fluide. À l’étage principal : - Un espace de vie traversant, baigné de lumière, s’organise autour d’une double réception avec cheminée, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré. - La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un espace buanderie/cellier discret et pratique. - Une salle à manger indépendante permet de recevoir dans un cadre convivial. - La suite parentale, conçue comme un véritable espace privé, dispose de nombreux rangements, d’une salle de douche avec double vasque et de toilettes séparées. En rez-de-chaussée : - Quatre chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement (enfants, bureau, invités). - Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Espaces annexes : - Chaufferie, deux pièces de stockage de grande taille, un box fermé ainsi qu’un stationnement couvert pour deux véhicules. Localisation : À proximité immédiate des transports, avec un accès rapide au centre de Saint-Germain-en-Laye, à ses établissements scolaires et au RER A. Un bien rare, combinant qualité de rénovation, volumes familiaux et emplacement recherché — idéal pour une vie de famille fluide, au calme, sans renoncer à la proximité des commodités. Prix : 1.290.000€ HAI honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,5%. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92[Coordonnées masquées]12114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3032 Date d’expiration du diagnostic : 2030