3 pièces lumineux avec balcon, parking et vue dégagée

Barbara / Lucie Aubrac ? Un 3 pièces lumineux avec balcon, parking et vue dégagée. Au 7? étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing, appartement 3 pièces traversant Est/Ouest, offrant lumière, calme et vues dégagées. Il se compose d'une entrée avec penderie. Une pièce de vie, d'environ 24 m², exposée Est, avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Côté nuit, deux chambres d'environ 12 m² chacune offrent de beaux volumes. Toutes deux bénéficient d'un accès direct au balcon exposé Ouest, avec une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. Une salle de bains, des WC indépendants et un dressing complètent cet espace de vie. Une résidence récemment valorisée, La copropriété a fait l'objet d'importants travaux en 2025, avec notamment un ravalement de façade accompagné d'une isolation thermique par l'extérieur, ainsi que le remplacement de la chaudière collective. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, son étage élevé et ses vues dégagées, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. A seulement 500 mètres de la station Lucie Aubrac ligne 4, l'appartement bénéficie d'une localisation pratique. Un bien complet et équilibré, réunissant les critères recherchés : étage élevé, luminosité, traversant, extérieur, absence de vis-à-vis, parking et cave. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3685 euros.