Maison 6 pièces 85 m² à vendre à Arras (62000)

EXCLUSIVITÉ Le Groupe Souchez Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à Arras, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une superficie de 85m2 la maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, des commodités ainsi que de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous apprécierez particulièrement ses extérieurs avec un jardin d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un agréable coin détente. La bien bénéficie également d'un grand garage de 100m2, un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou même d'aménagement selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les atouts : • Maison familiale • 3 chambres • Séjour • Grand garage • Jardin d'environ 600 m² • Beau potentiel • Travaux de rafraîchissement à prévoir • Située à Arras Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Contactez Le Groupe Souchez Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62[Coordonnées masquées]00008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]