Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Valentigney (25700)

Appartement F3 actuellement loué – Idéal investisseur – Valentigney Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue à Valentigney, cet appartement de type F3 d'environ 70 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'appartement est loué non meublé, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance locative. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, garantissant confort et gestion simplifiée. Les + du bien : Investissement clé en main avec locataire en place Surface agréable et bien agencée (70 m²) Deux chambres Chauffage et eau chaude collectifs Secteur recherché et proche des commodités Ce bien s'adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un placement stable et rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller UNISSIMO : Sébastien GENERAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940495351 RCP MA035A20ANPM/O2