Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Dinan (22100)

DINAN - Quartier Centre Historique Rare! En plein coeur du centre historique, dans une rue calme et très entretenue, nous vous proposons à la vente un superbe T2 en rez-de-jardin avec terrasse. Le bien, entièrement rénové il y a quelques années, est composé d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond conférant un généreux volume, d'une cuisine bien équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'un grand rangement, type dressing, et d'une petite mezzanine. Des éléments d'époque tels que la pierre apparente et le parquet, apportent du cachet à l'ensemble. L'intégralité du logement donne sur le jardin. Copropriété de 16 lots. 394€/an de charges de copropriété DPE : 236 (D) GES : 48 (D) Prix : 198.550€ frais d´agence inclus, soit 190.000€ net vendeur. Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214). Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Yasmina TURPIN Agent commercial (Entreprise individuelle)