Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 1 Avenue Félix Viallet, en hyper centre. Une adresse à ne pas manquer, à quelques pas du Jardin de Ville et de la Bastille. Nous vous proposons ce bien lumineux, spacieux et traversant d'une superficie de 104M² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble style 'Art Déco'. Cet appartement est actuellement composé d'une belle entrée accueillante, d'une séjour double avec balcon donnant sur le Massif de la Chartreuse et la verdure du Jardin de Ville, d'une cuisine indépendante avec balcon , de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième très facilement et de nombreux rangements. L'immeuble bénéficie de la présence d'une gardienne. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les provisions de charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ZAN'IMMO : Aurélie THOMASSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948667894