A 20 MIN GENEVE CENTRE VILLE Superbe T3 BBC à étrenner, entre montagnes, charme médiéval et accès direct à Genève et Annecy.

A 20 MIN GENEVE. AU CENTRE VILLE de LA ROCHE... Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 3 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L'appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Un balcon prolonge l'espace vers un cœur d'îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l'A410. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. PRIX DE L'APPARTEMENT ( TVA 20%) : 280 000 € + BOX SOUS SOL: 20 000 € + CAVE: 3 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Contactez Le Partenariat Immobilier au [Coordonnées masquées] pour un premier rendez-vous.