Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Montpellier (34000)

MONTPELLIER COMÉDIE – Ancien T4 de 95 m² entièrement rénové – Charme de l'ancien & possibilité 3 chambres À quelques pas de la Place de la Comédie, découvrez cet élégant appartement de caractère de 95 m², entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Ancien T4, il offre aujourd'hui une superbe pièce de vie de plus de 30 m² tout en conservant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, sa cuisine de 12 m² avec arrière-cuisine, ainsi que ses deux grandes chambres de 16 m² et 12 m². Les + du bien : Appartement entièrement rénové Double vitrage et volets roulants électriques Cave privative d'environ 10 m² Petite copropriété recherchée Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, tramway, Halles Laissac et Place de la Comédie. Un appartement rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une adresse de premier choix au coeur de Montpellier. Les appartements comme celui-ci deviennent rares. Venez le découvrir avant qu'il ne soit trop tard ! Pour un rendez-vous de visite contactez Stéphane ROCHER au [Coordonnées masquées]. Conseiller immobilier indépendant au sein de eXp France, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephane ROCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 735 893 R.S.A.C. Montpellier RCP GAN : 222778670006