Bien immobilier à vendre à Dunkerque (59140)

Cession confidentielle – Informations complémentaires sur demande Secteur DUNKERQUE (59140) Fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur, exploité dans un emplacement commercial qualitatif et bénéficiant d'une clientèle déjà établie. Il est constitué d'un point de vente de 41 m² équipé d'agencements récents et de qualité, comprenant : - un comptoir réfrigéré (vitrine de plus de 11m), - armoire à viande, - armoire à charcuterie, - meubles de travail, - planches de découper, - chambre froide. L'ensemble des agencements et équipements a fait l'objet d'un investissement de plus de 157.000 € en 2025. CA HT du dernier exercice : 587 000 €. Pas de laboratoire de production sur place. Les atouts qui font la différence : - CA 2025 : 587 000 € HT - Activité récente et performante - Emplacement commercial qualitatif - Flux de clientèle existant et régulier - Outil de travail récent - 157.000 € d'investissements réalisés en 2025 Cette affaire s'adresse idéalement : - à un professionnel de la boucherie-charcuterie-traiteur disposant déjà de son propre laboratoire de production et souhaitant développer un nouveau point de distribution, - à tout professionnel souhaitant se positionner sur une activité d'achat-revente. Prix de vente : 169.000 € TTC HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du cédant. Loyer mensuelle : 688,50 € TTC Charges mensuelles comprenant notamment l'électricité, internet : 993,48 € TTC. Cession confidentielle. Vous êtes professionnel de la boucherie, charcuterie, traiteur ou porteur d'un projet sérieux de reprise ? Contactez-moi pour obtenir les premières informations relatives à cette opportunité et échanger en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Amélie MEENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 470 640 DUNKERQUE