Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Lezoux (63190)

Située sur la commune de Lezoux, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans un quartier calme. Maison T4 de 111 m² habitables avec une grange de 103m², le tout sur une parcelle de 437m². Le terrain se divise en deux parties : une grande cour devant la maison, et un bel espace sans vis à vis accessible par la grange. La maison se compose au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée. - une cuisine ouverte sur la pièce de vie (le tout faisant environ 30m²). - une salle d'eau. - un toilette indépendant. - une buanderie. Au 2ème étage : - 2 chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bain, un toilette et un dressing. Au dernier étage : - comble aménagé offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Une belle grange de 103m² complète ce bien et offre différentes possibilités de stockage ou d'aménagement. Une cave voutée se trouve sous la maison. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (isolation, menuiseries…). Chauffage Gaz, tableau électricité refait … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822352647