Dijon – port du canal t3 66 m² rénové – rez-de-jardin – place parking privative & cave

Coup de cœur ! Découvrez ce superbe T3 de 67 m² entièrement rénové, situé dans le secteur recherché du Port du Canal à Dijon. Au calme, avec une belle vue sur le Port du Canal, cet appartement en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec douche, WC séparés et rangements. Les + qui font la différence : 2 belles terrasses, dont une avec espace engazonné Place parking en sous-sol Grande cave d'environ 15 m² Électricité entièrement refaite Fenêtres aluminium récentes Salle de bains rénovée DPE C / GES A Chauffage collectif au sol par géothermie. Résidence sécurisée avec ascenseur Aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal : commerces, services, transports, tram, bus, gare à pied, Cité de la Gastronomie, cinéma et Port du Canal à proximité. Charges : env. 1 867 €/an, chauffage compris Taxe foncière : env. 1 540 € Idéal en résidence principale comme pour un investissement. À visiter rapidement ! Vos conseillères en immobilier Aude PENSIER au zéro6.13.47.68.96 (RSAC 498 052 570) ou Camille VAUSSARD au zéro6.73.18.63.15. Agence Orpi Dijon Grands Crus [Coordonnées masquées] Référence agence : 6007