Appartement à vendre Besançon

Là où chaque mètre carré trouve son équilibre Abithéa Besançon vous ouvre les portes de ce studio situé dans le secteur Saint-Claude, une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d'un appartement à la fois élégant, fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, les 26,23 m² révèlent un intérieur en excellent état, pensé pour optimiser chaque espace sans jamais sacrifier le confort. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement et s'accompagne d'un coin cuisine aménagé, offrant un ensemble pratique et harmonieux au quotidien. La salle de bains avec WC complète naturellement l'ensemble et vient préserver la fonctionnalité de ce studio aux volumes bien exploités. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C, témoignant d'une performance énergétique appréciable. Mais ce sont aussi les annexes qui font la différence : une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative, numérotée n°5, apporte un véritable confort au quotidien. Situé dans le secteur Saint-Claude, ce studio constitue une opportunité aussi pertinente pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Besançon. Quelques détails qui feront toute la différence... o Un studio de 26,23 m² en excellent état. o Un coin cuisine aménagé, pensé pour optimiser l'espace. o Une cave pour répondre aux besoins de rangement. o Une place de parking privative. o Un DPE classé C. o Un emplacement recherché dans le secteur Saint-Claude. Prix de vente : 75 000 € honoraires inclus. Abithéa Besançon [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon Agent commercial (Entreprise individuelle)