Maison de ville avec jardin et grand garage

Au centre ville d'Auch, découvrez cette belle bâtisse offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou d'investissement. La maison de 150 m2 habitables propose, au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda, elle-même ouverte sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec son puits, un véritable atout en centre-ville. Au fond de la parcelle, un grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre de nombreuses possibilités d'évolution: atelier, espace professionnel, stockage ou même création d'une habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Autre avantage important : la toiture a été récemment refaite et l'ensemble bénéficie d'une bonne isolation, avec un DPE classé D, le tout relié au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront simplement de personnaliser les lieux et de leur redonner tout leur éclat! Un bien rare à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec du potentiel, proche des commerces et services de proximité etc. Saisissez rapidement l'opportunité en contactant Pierre Masseil au [Coordonnées masquées]!!! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_9454 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.43% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr