Bien immobilier à vendre à Limoges (87000)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte, destiné à une clientèle Femme, Homme et Enfant, idéalement situé au sein d'un centre commercial. Situé au sein d'un centre commercial regroupant divers commerces et services, le salon bénéficie d'un emplacement visible, d'un large parking commun extérieur et gratuit facilitant l'accès à la clientèle ainsi que d'une large vitrine offrant une belle visibilité à l'activité. D'une superficie d'environ 73 m², ce local accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) se compose de : Une surface commerciale dédiée à l'activité de coiffure ; Une réserve ; Un sanitaire. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 65 760,00 € FAI, comprenant l'ensemble de l'équipement nécessaire à l'exploitation du salon ainsi que 5 760,00 € TTC d'honoraires d'agence, représentant 9,6 % TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur. Le loyer mensuel s'élève à 635,74 € HT, auquel s'ajoute une provision sur charges de 111,00 € par mois, taxe foncière incluse. Affaire de qualité ! À visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4734/PR87