IMMEUBLE AVEC PROJET 5 LOGEMENTS déjà étudié et chiffré, rentabilité 11.71%

Une véritable opportunité pour un investisseur souhaitenant gagner du temps et demarrer rapidement les travaux.
Revenus locatifs prévisionnels : 2 380 €/mois, soit 28 560 €/an. Rentabilité brute prévisionnelle de 11,71 %, taxe foncière: 1635€ .
surface plancher 83.4 m2 environ
5 logements pour 220 m2 environ sur 3 niveraux: RDC, R+1, R+ 2
Immeuble vendu avec un projet complet de réaménagement en 5 logements dont toute la partie préparatoire a déjà été réalisée.
PC autorisé (5 logements modification menuiseries et façade) et valable jusqu'en novembre 2026 avec possibilté de solliciter une prorogation conformément à la règlementation en vigueur..
- démolition intérieure déja effectuée,
- plans complets déjà effectués,
demande de permis de construire déposée.
- tous les devis effectués ( 98.895€ )
Le projet est étudié, chiffré et organisé: il n'y a plus qu'à lancer les travaux.

(Dossier complet, plans et devis sur demande)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail :[Coordonnées masquées]
Au plaisir ! Contactez nous au [Coordonnées masquées]