Dolus d'oleron - terrain à bâtir de 1058 m² – beau potentiel de construction

Dolus d'Oléron, découvrez ce terrain à bâtir à viabiliser (réseaux sur rue) de 1058 m², offrant une configuration intéressante et de belles possibilités de construction. La parcelle dispose d'une façade d'environ 21 mètres et d'une profondeur d'environ 50 mètres. Elle est close sur trois côtés et bénéficie déjà d'un portail d'accès. Classé en zone UB du PLU, le terrain autorise une emprise au sol pouvant atteindre 60 %, offrant ainsi une réelle souplesse pour l'implantation de votre future construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Bornage en cours et étude de sol en aléa argile fort. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837