LE LUC EN PROVENCE - Immeuble de rapport à vendre - 6 appartements et un garage

Au coeur du village du Luc-en-Provence, commune dynamique bénéficiant d'un développement et de projets d'expansion prometteurs, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Idéal investisseurs - L'immeuble se compose de six appartements de type T2, tous actuellement loués en location nue, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel et de sous compteurs pour l'eau, facilitant la gestion des consommations. Un garage commun est également mis à disposition des occupants pour le stationnement de deux-roues. Caves en sous-sol. Côté entretien, aucun travaux n'est à prévoir : la toiture a fait l'objet d'un remaniement en 2015 et les façades ainsi que les parties communes sont en bon état général. La présence de parkings à proximité constitue également un atout appréciable pour les locataires. L'ensemble génère actuellement 2 450 euros de loyers mensuels, assurant une rentabilité immédiate. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport entièrement loué, combinant revenus immédiats, simplicité de gestion et potentiel de valorisation à long terme dans un secteur en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr