OULLINS - Propriété de 400 m2

À Oullins, secteur résidentiel, à 10 mn à pied du métro, cette maison de maître de 1870 d’une superficie de 400 m2 se déploie sur trois niveaux de 130 m2 environ chacun.
Entièrement rénovée en 1997, elle associe confort et charme de l’ancien, au cœur d’un jardin agrémenté de terrasses et d’une piscine.
La maison a conservé de nombreux éléments de caractère : sols en mosaïque ancienne aux bordures géométriques, parquets en pointe de Hongrie, cheminées et trumeaux, rosaces et moulures. Les panneaux muraux moulurés et les soubassements habillent les pièces de réception, tandis que les impostes vitrées en demi-lune aux motifs rayonnants soulignent la singularité des lieux. Les belles hauteurs sous plafond, les fenêtres cintrées et les larges ouvertures entre les pièces offrent de belles perspectives.
La maison se compose d’une entrée, toilette et dressing et dessert un salon et une salle à manger d’environ 70 m2, ouverts sur le jardin. La cheminée du salon, surmontée d’un grand trumeau participe à l’élégance de cet ensemble de réception. Une cuisine familiale, une buanderie et un cellier faisant également office d’atelier complètent ce niveau, avec un accès à la cave voûtée en sous-sol.
Le premier étage accueille 5 chambres, dont une suite parentale donnant sur le jardin côté piscine, une salle de douche et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche.
Au dernier étage, un vaste dégagement permet un salon lecture ou une salle de jeux et dessert 3 grandes chambres et une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements équipent l’ensemble des chambres. Un grenier complète les espaces.
La maison dispose de menuiseries à double vitrage, de vitrages de sécurité côté rue et de persiennes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz Frisquet et la toiture a été isolée en 2021.
À l’extérieur, la façade habillée de végétation prolonge le charme. Le jardin arboré propose plusieurs espaces de vie, avec des terrasses. La piscine au sel bénéficie d’une nage à contre-courant. Un puits alimente l’arrosage automatique. Une remise de jardin et un espace de stationnement complètent la propriété, accessible par une entrée voiture et une entrée piétonne.
Cette vaste maison se prête à une vie de famille où chacun trouve son espace. Ses différentes entrées permettent également d’envisager la location d’une partie à un étudiant ou l’aménagement d’un espace indépendant pour une profession libérale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Caroline GENEVOIS [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC no 501 214 399