PONT SUR YONNE (89) - Belle maison de charme avec 3 chambres, piscine chauffée et grange

PONT SUR YONNE (89) - Belle maison de charme avec 3 chambres, piscine chauffée et grange.

Exclusivité ! En plein cœur de Pont sur Yonne, avec toutes les commodités à pieds (écoles, collège, commerces, gare pour Paris…), cette belle maison de charme de 160 m2, très bien rénovée et entretenue, vous propose :
au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée de 17,5 m2, salon de 25 m2 avec cheminée insert, salle à manger de 32 m2 avec coin bar, véranda de 22 m2, dégagement, wc séparés.
A l'étage : palier, trois chambres (19 m2 - 14 m2 - 14 m2), salle d'eau avec wc.
Chauffage gaz de ville et bois (avec récupérateur de chaleur). Double vitrage PVC. Stores électriques. Tout à l'égout. DPE D/D. Electricité neuve.
Dépendance non attenante avec chambre de 18 m2. Belle grange de 70 m2. Piscine chauffée et pool house. Terrasse. Coin barbecue. Cave voutée. Portail automatique.
Le tout sur un terrain d'environ 840 m2 sans vis-à-vis.
Dans une ville avec toutes les commodités : écoles, collège, commerces, médecin, gare pour Paris (gare de Lyon). A 12 km de Sens, 15 km de Bray et 23 km de Montereau-Fault-Yonne.