Château-Gombert Les Médecins Maison familiale avec 2 appartements indépendants et terrain de 928 m2

Une propriété aux multiples possibilités
Dans un secteur calme et résidentiel de Château-Gombert, à seulement 2 minutes de Plan-de-Cuques, découvrez cette maison composée de deux appartements indépendants, implantée sur un terrain arboré de 928 m2 exposé plein Sud.
Grâce à ses volumes, ses entrées séparées et ses espaces complémentaires, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial, intergénérationnel ou patrimonial.
Composition de la maison
RDC :
Appartement T3 de 86,50 m2
Entrée indépendante
Garage de 19 m2
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d’aménagement
PREMIER ETAGE :
Appartement T4 de 93 m2
Entrée indépendante
Terrasse de 17,12 m2
Environ 35 m2 de combles
Potentiel d’agrandissement supplémentaire
Les points forts :
Deux appartements indépendants
Deux entrées distinctes
179,50 m2 de surface habitable cumulée
Environ 35 m2 de combles supplémentaires
Terrasse de 17,12 m2
Garage de 19 m2
Terrain arboré de 928 m2
Exposition plein Sud
Environnement calme et résidentiel
À seulement 2 minutes de Plan-de-Cuques
Structure en bon état
Fort potentiel après travaux
Extérieurs et potentiel
Le terrain arboré de 928 m2, exposé plein Sud, constitue un véritable atout. Il offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs et laisse envisager différentes possibilités d’évolution, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
La configuration de la maison permet notamment d’envisager :
Un projet familial avec deux logements
Une habitation intergénérationnelle
Une résidence principale avec logement indépendant
Un investissement patrimonial ou locatif
Travaux à prévoir
Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
À retenir
Une maison rare par sa configuration, ses volumes et la superficie de son terrain, située dans un secteur recherché aux portes de Plan-de-Cuques.
À découvrir sans tarder.