Local Professionnel - Idéal Prof. médicale - 154 m2 Plain Pied - ORLEANS

Local Professionnel de 154 m2 de plain pied situé à Orléans aux abords d'un axe passant avec une bonne visibilité.
Dans un environnement résidentiel dense, ces locaux sont parfaitement adaptés à une activité libérale ou médicale ou para médicale.
Une activité de bureaux peut y être installée.
Composés d'un sas d'entrée, un acceuil, une salle d'attente et 3 bureaux climatisés, ce lieu dispose également d'espaces annexes sanitaires.
Agencement intérieur récent et de bonne qualité avec câblages informatiques existants.
Ces locaux seront disponibles en Janvier 2027.
Au RDC d'un immeuble à usage mixte, ces locaux soumis aux règles de la copropriété. 3 lots principaux. Faibles charges.
Pour tout renseigment complémentaires ou découvrir ce lieu, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER
Agence spécialisée en Locaux professionnels et Biens résidentiels située à ORLEANS - 16 Rue Bannier - 45000
Mail : [Coordonnées masquées] - Tel : [Coordonnées masquées]
Les Honoraires TTC inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur et représentent 22400 euros TTC
Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr