Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Le Perreux-Sur-Marne (94170)

RUE DU CANOTAGE - Emplacement idéal à 5 min à pied de la gare de Neuilly-Plaisance et à deux pas de la coulée verte et des quais de Marne. Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, construite en 2009 offrant un cadre de vie très agréable et calme. Bel appartement de 2 pièces avec rez-de-jardin donnant sur cour, exposé sud, dans un petit immeuble de 4 étages avec visiophone et ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur le balcon avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol. Double vitrage - Volets électriques. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000€ ttc Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 107 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.