Ancienne ferme rénovée

Sur la commune de La Chapelle Laurent (15500): Ensemble immobilier composé d'un ancien corps de ferme rénové de près de 300m2 habitables, de deux bâtiments à usage de stockage de près de 300m2 chacun et d'une dépendance en pierre à rénover, le tout sur plus de 9 hectares de terrain libre de toute occupation.
Ce bien se compose d'une ancienne partie habitation, dont les pièces se distribuent sur trois niveaux. Au RDC, on trouve une cuisine intégrée, une chaufferie, et des WC. Le premier étage est composé d'une grande chambre avec douche et évier, et d'une salle d'eau avec WC, et le second étage de deux chambres mansardées. L'ancienne étable attenante au RDC est aujourd'hui aménagée avec un bureau, une buanderie, une suite parentale, et un immense séjour lumineux de 113m2. La grange au dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 200m2.
La majorité des pièces du RDC proposent un accès direct aux extérieurs, plein Sud côté façade principale, à l'Ouest, côté duquel la vue est à couper le souffle, ou encore un dernier au Nord où se trouve la filière d'assainissement individuel.
Ce bien est équipé d'un mode de chauffage économique, de menuiseries en double vitrage et la partie habitation est entièrement isolée. Il est vendu partiellement meublé.
Le terrain est réparti en plusieurs espaces attenants tout autour de la maison, la plus grande des parcelles étant pour moitié boisée et l'autre en pâture. Le bien est complété par un puits alimenté par une source juste à côté de la maison, et d'un ancien lavoir/abreuvoir situé à l'autre extrémité du terrain.
Le village où se trouve le bien est à 900m d'altitude et offre une vue imprenable sur les monts du Cantal. Temps d'ensoleillement optimal et douceur nocturne garantie en période estivale pour ce bien situé à seulement 20min de l'A75. 50min de la station de ski du Lioran et 1h de Clermont Ferrand.