Maison 3 pièces 50 m2 Excellent état Proche gare Ballancourt-sur-Essonne

IMMO EVEN vous propose à la vente cette charmante maison de ville d'environ 50 m2, située à Ballancourt-sur-Essonne, à proximité immédiate de la gare.
En excellent état, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC
Un palier desservant les différentes pièces

La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques :

Une buanderie extérieure avec douche
Un atelier avec la chaudière
Une cave en sous-sol avec murs en pierre et plafond voûté, idéale pour le stockage

La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019 et bénéficie d'un DPE classé C.
Les diagnostics réalisés en septembre 2026 indiquent notamment aucune anomalie sur les installations de gaz et d'électricité.
Stationnement :
La maison ne dispose d'aucune place de parking privative. Des possibilités de stationnement sont disponibles sur les places publiques à proximité.
Situation :

Gare de Ballancourt à proximité
Commerces et commodités accessibles rapidement
Environnement résidentiel

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Prix : 240 000 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO EVEN.