Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

Euporia Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 44 m² avec loggia de 9m2, situé au sein d'une résidence d'exception de 43 logements répartis sur trois bâtiments, à Caluire-et-cuire limitrophe Lyon 4ème. L'appartement bénéficie d'une agréable loggia de 9 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Descriptif de l'appartement Hauteur sous plafond : 3m15 Entrée avec placard Pièce de vie de 20,4 m² avec espace séjour et cuisine ouverte Une chambre de 12,4 m² avec placard Salle d'eau de 4,5 m² Loggia de 9 m² WC suspendu séparé Les + BSO (brise soleil orientable) Loggia de 9 m² Résidence d'exception trois bâtiments Environnement résidentiel recherché à caluire Limitrophe Lyon 4 toutes les commodités à proximités Prix : 280 000 € - parking intérieur en sus si nécessaire Disponible T1 2028 Considérée, à juste titre, comme l'une des communes phares de la métropole lyonnaise, Caluire et Cuire séduit les citadins en quête de quiétude, de nature et d'une vie quotidienne plus apaisée. Située entre Rhône et Saône, dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, avec la Cité Internationale et la Presqu'île rapidement accessibles, Caluire offre un emplacement stratégique. Tous les essentiels du quotidien vous tendent les bras et à seulement 100 m, le métro C vous permet de rejoindre le coeur de Lyon rapidement. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]00 166 RCS 903 566 099 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.