Immeuble - 950 m2

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente,sur la commune de Grandvillars, un immeuble idéal pour investisseur de 950 m2.
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un local coiffure actuellement loué 650€ HC.
- Un T3 actuellement loué 760€ HC.
- Un T2 avec terrasse actuellement loué 640€ HC.
- Un T3 actuellement loué 630€ HC.
- Un T4 actuellement loué 890€
- Un T2 avec terrasse actuellement loué 520€
- Un T2 en cours de rénovation avec un potentiel de location de 630€ HC.
- Un loft de 100 m2 à aménager - Potentiel de location de 800 € HC.
- Un local commercial entièrement refait à neuf loué 1500€
Loyers actuels : 67 080€ HC / an
Loyers potentiels : 84 240€ HC / an
Caractéristiques complémentaires :
- Compteurs individuels (Eau + électricité)
- Chauffage électrique individuel
- Façade neuve avec isolation par l'extérieur
- Menuiseries changées il y a 4 ans
L'avis de Julien : ' Un immeuble idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ! Avec des lots déjà loués et du potentiel à exploiter, ce bien est une excellente opportunité'