Maison entièrement rénovée de 106 m2 à Colombier-le-Vieux

L’agence FLEXIMO vous propose, dans un hameau calme et verdoyant de Colombier-le-Vieux, cette maison rénovée d'environ 106 m2 habitables, construite en 1980 et implantée sur un terrain de 1 352 m2.
Au premier étage, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse d'environ 23 m2 avec une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage supérieur se trouve l’espace parental, composé d’une chambre mansardée, d’un bureau, d’un double dressing ainsi que d’un point d'eau avec son WC.
Au rez-de-chaussée, un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d’un espace de stationnement.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2024/2025, comprenant notamment la couverture, l’isolation, les huisseries, ainsi qu’une rénovation complète de l’intérieur.
Côté confort, elle est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois.
À l’extérieur, vous disposerez d’une parcelle plate d’environ 1 350 m2, restant à aménager selon vos besoins et vos envies.
La taxe foncière s’élève à 900 € par an. L’assainissement individuel est actuellement non conforme.
Côté localisation, Tournon-sur-Rhône et la gare de Tain-l’Hermitage sont accessibles en une trentaine de minutes.
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Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr