Troyes rue du général de gaulle - appartement 27,19 m2

Au cœur de Troyes, à proximité immédiate des commodités et de la vie du centre-ville, découvrez cet appartement de 27,19 m2, situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété à taille humaine.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, pensée pour optimiser chaque espace. Il se compose d’un séjour convivial semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, créant une pièce de vie lumineuse.
L’espace nuit bénéficie d’un coin dédié idéal pour des petites surfaces, tandis qu’une salle d’eau récemment rénovée avec WC complète l’ensemble.
Grâce à son emplacement, sa configuration et son bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont collectifs au gaz, offrant une gestion simplifiée au quotidien.
Un appartement clé en main, fonctionnel et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un premier pied-à-terre que les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine au cœur de Troyes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'