Saint-guinoux - exclusivité

Située dans un hameau calme, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des grands axes, venez découvrir cette maison lumineuse de 2013 proposant 150 m² habitables sur un beau terrain de 1 259 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante menant à une vaste pièce de vie de 42 m² exposé SUD, avec séjour et cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une grande pièce de 35 m² au sol, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Un garage sur dalle béton avec électricité vient compléter ce bien sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à visiter sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif (DPE : B - 108 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4,93 %TTC (Prix : 345 000 euros hors honoraires) (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)